연남동 벚꽃길｜70억
매물정보
공급:1,376만원/㎡ (4,545만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 700,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 0 만원 |
| 실투자금 | 700,000 만원 |
| 월매출 | 1,580 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,580 만원 |
| 연순수익 | 18,960 만원 |
| 연수익률 | 2.71 % |
상세설명
“연남동에서 이 가격대의 빌딩을 찾고 계셨다면, 한 번은 직접 보셔야 합니다.”
연남동 핵심 상권과 주거지역의 장점을 함께 누릴 수 있는 연남동 239-44 빌딩입니다.
연남동은 유동인구가 풍부한 상권뿐 아니라 카페·음식점·브랜드 매장과 주거 수요가 함께 형성되어 있어 건물 자체의 가치와 향후 활용 가능성을 함께 볼 수 있는 지역입니다.
특히 본 물건은 단순히 현재 임대수익만 보는 건물보다는
입지 + 토지 가치 + 향후 활용성까지 함께 검토해볼 만한 매물입니다.
\ud83d\udd25 매수자라면 주목할 포인트
✔ 연남동 핵심 입지의 건물
✔ 상권과 주거 수요를 동시에 확보할 수 있는 입지
✔ 건물뿐 아니라 연남동 토지 가치까지 함께 보는 투자상품
✔ 직접 사용·임대·리모델링 등 다양한 활용 가능성 검토
✔ 연남동에서 꼬마빌딩을 찾는 실수요·투자수요 모두 관심 가져볼 만한 매물
“좋은 건물은 매물 설명보다 현장에서 가치가 보입니다.”
연남동 빌딩을 찾고 계셨다면
현재 매입 가능한 조건과 실제 투자 포인트를 전화로 자세히 안내해드리겠습니다.
매매가격 / 임대현황 / 수익률 / 대지 및 연면적 / 건축물 현황 / 향후 활용방안 등
궁금하신 내용은 편하게 문의주세요.
\ud83d\udcde 매수 의향 있으신 분은 전화 문의 바랍니다.
연남동 239-44, 직접 확인해보시면 왜 주목할 만한 매물인지 설명드리겠습니다.
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